Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Toulouse

? APPARTEMENT T3 NEUF AVEC BALCON - UNE VIE EN PLEINE LUMIÈRE ! ? Découvrez votre futur cocon de vie, un T3 flambant neuf de 65,80 m² où chaque détail respire l'élégance et le confort. Imaginez-vous chaque matin dans ce havre de paix, baigné d'une lumière douce et constante grâce à son exposition Nord-Est. Le séjour spacieux de 24 m², ouvert sur la cuisine équipée, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, généreuses et lumineuses, offrent une intimité parfaite, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant apportent une touche de praticité au quotidien. Mais c'est sans conteste le balcon de 7 m² qui fait la différence : un espace extérieur pour savourer un petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement contempler la vue dégagée sur un paysage apaisant. Conçu pour durer, cet appartement construit en 2026 allie matériaux haut de gamme et normes exigeantes. L'ascenseur garantit un accès facilité à tous les étages, tandis que le chauffage individuel et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort thermique et phonique optimal. Non meublé, cet espace vous laisse toute liberté pour le personnaliser selon vos envies. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de nombreux services : commerces de proximité, écoles, parcs et espaces verts. Les transports en commun sont également à moins de 10 minutes à pied, offrant une mobilité optimale. Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Ce T3 neuf est une pépite qui allie modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour visiter ce bien exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier. Honoraires de 732 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 397.00 et 537.00 €. Votre conseiller : Gérant - Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds