Commerce 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 9e Arrondissement

Description

RUE LOUIS CONTE .idéal investisseur. Prix au mètre carré bas. plue value importante à terme . Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots ,ce local d'une surface de 65,10 M2 carrez avec 56 M2 de jardin est actuellement occupé en partie pour une surface de 47,60 M2 . la pièce à aménager de 17,5 M2, dans la continuité, trouve son accès actuel sur le hall de l'immeuble .( Voir plan LOT 3 ) Il génère un loyer annuel de 6000 EUROS HC pour la partie occupée . Bail commercial de 9 ans à compté du 01/07/2024. le règlement de copropriété autorise explicitement la transformation en habitation. Vidéo sur demande . #66d

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