Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Talant

À la frontière de Talant et Dijon, au coeur du quartier prisé des Cerisiers, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé au 4 étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. L'entrée, fonctionnelle et bien pensée, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces et intègre un large placard toute hauteur, offrant un volume de rangement appréciable. La cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvre sur un balcon intimiste, idéal pour un café matinal ou un coin plantes aromatiques. Le séjour climatisé, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à un généreux balcon d'environ 13 m², offrant une vue dégagée et verdoyante sur la Combe à la Serpent, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dispose de deux placards intégrés, alliant praticité et discrétion. La salle de bains, équipée d'un sèche-serviettes, est complétée par des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Prestations appréciables : store banne électrique, volets roulants manuels, climatisation, interphone. Les + : luminosité, calme, vue dégagée sur la Combe à la Serpent, résidence sécurisée et emplacement recherché aux portes de Dijon. Le DPE sera réalisé le 27/01/2026. Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur #66d