Description
Appartement Meublé 3 pièces rez-de-jardin de 65m² avec jardin privatif de 150m²
Vous recherchez un appartement unique à Sierentz à 20 min de la frontière Suisse ?
Avec un grand jardin privatif de 150m² ?
Un Salon/séjour/Cuisine ouverte de 35m² lumineux ?
Et des meubles de qualité ?
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin totalement meublé 3 pièces de 65m² avec un jardin privatif de 150m², situé au coeur d'un quartier résidentiel calme.
Il offre un cadre de vie spacieux, chaleureux, avec un très grand salon-séjour-cuisine ouverte, deux chambres, des meubles de qualité, une décoration soignée et contemporaine. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Idéal pour Résidence principale et investisseurs.
UNE VIE INTERIEURE/EXTERIEUR UNIQUE
Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur :
Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour vos soirées d'été quelle que soit la météo Un jardin privatif de 150 m² entièrement clôturé -- un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser jouer enfants et animaux.
DES PRESTATIONS MODERNES :
Logement totalement meublé
Surface : 65 m2
Un grand salon-séjour baigné de lumière ; Canapé, Table basse, Meuble TV, Table à manger, 4 chaises, Commode, Meuble à chaussures, Décorations
Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et totalement équipée ; Cave à vin, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Hotte, Grille-pain, Machine à café, Plaques à induction, Vaisselle, Ustensiles, Couverts, Décorations
Chambre 1 ; Lit double avec 2 tables de nuit et lumière intégrée, Commode, Décorations
Chambre 2 ; Canapé convertible, Dressing, Décorations
WC séparé : Meuble vasque, Décorations
SDB rénovée : Douche à l'italienne, Meuble Vasque, Machine à laver, Sèche-linge
Jardin privatif de 150m² : Table à manger extérieur + 6 chaises, Salon de jardin, Barbecue, Abris de jardin, Tondeuse, Outils de jardin
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle
POINTS FORTS
Jardin privatif de 150m²
Logement totalement meublé avec gôut
Très grande pièce de vie
Localisation à Sierentz proche des commerces et de toutes commodités
Aucun travaux à prévoir
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1260 €
Prix net acquéreur : 269 100€
Honoraires TTC (3,5%) : 9 100€ à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant)
Prix hors honoraires : 260 000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI n°68012024000000004
Möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 65 m² Wohnfläche und 150 m² Privatgarten
Sie suchen eine besondere Wohnung in Sierentz, nur 20 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt? Mit einem großen Privatgarten von 150 m²? Einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche von 35 m²? Und hochwertigen Möbeln?
Dann entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 65 m² Wohnfläche und 150 m² Privatgarten, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel.
Die Wohnung bietet ein großzügiges und gemütliches Wohnambiente mit einem sehr großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, hochwertigen Möbeln sowie einer geschmackvollen und modernen Einrichtung.
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage.
EIN EINZIGARTIGES INNEN-/AUSSENWOHNGEFÜHL
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich:
Eine überdachte Terrasse von 15 m² perfekt für Sommerabende bei jedem Wetter
Ein vollständig eingezäunter Privatgarten von 150 m² eine wahre Oase der Ruhe zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder und Haustiere
MODERNE AUSSTATTUNG :
Wohnung vollständig möbliert
Wohnfläche: 65 m²
Großer lichtdurchfluteter Wohnbereich: Sofa, Couchtisch, TV-Möbel, Esstisch, 4 Stühle, Kommode, Schuhschrank, Dekoration
Moderne, funktionale und voll ausgestattete offene Küche: Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Toaster, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Geschirr, Küchenutensilien, Besteck, Dekoration
Schlafzimmer 1: Doppelbett mit 2 Nachttischen und integrierter Beleuchtung, Kommode, Dekoration
Schlafzimmer 2: Schlafsofa, Ankleide/Dressing, Dekoration
Separates WC: Waschbeckenmöbel, Dekoration
Renoviertes Badezimmer: Italienische Dusche (ebenerdig), Waschtischmöbel, Waschmaschine, Wäschetrockner
Außenbereich 150 m² Privatgarten: Gartentisch mit 6 Stühlen, Lounge-Gartenmöbel, Grill, Gartenhaus, Rasenmäher, Gartengeräte
Gasheizung und Warmwasser über eine individuelle Heiztherme
HIGHLIGHTS
150 m² Privatgarten
Vollständig und geschmackvoll möbliert
Sehr großer Wohnbereich
Lage in Sierentz nahe Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 870 € und 1.260 €
Netto-Kaufpreis: 269.100 €
Maklerprovision inkl. MwSt. (3,5 %): 9.100 € vom Käufer zu tragen (keine Notarkosten auf diesen Betrag)
Kaufpreis ohne Provision: 260.000 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI Nr. 68012024000000004
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