Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bordeaux

Appartement T3 de 65 m² à Bordeaux Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20057 Situé dans le secteur de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (arrêt Quarante Journaux), découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² au sein d'une résidence sécurisée de 2014, au 5e étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, exposée est, offrant une belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 19 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez : - une chambre de 9 m² avec placard, - une seconde chambre de plus de 12 m², - une salle de bains, - des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à l'extérieur, apportant confort et luminosité à l'ensemble. Une place de parking complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Emplacement idéal, résidence récente, beaux volumes et extérieur généreux : un bien à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1524 €. Les charges sont de 162 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770.0 € Montant maximum : 1090.0 € Référence annonce : Homki293_caaf7 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1944 € #66d