Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€9,846
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 11e Arrondissement
Description
À Ménilmontant, proche du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), IMOP vous présente cet appartement traversant de 66m², installé au 1er étage d'un bel immeuble de 1880 soigneusement entretenu. Exposé Est, il offre un cadre de vie agréable.
L'entrée dessert une cuisine avec cellier/buanderie, un grand séjour confortable, une chambre agrémentée d'une cheminée ancienne, une salle de bain et un WC séparé.
La configuration permet sans difficulté la création d'une seconde chambre selon les besoins.
Vous profiterez également d'une grande cave voûtée en pierres, idéale pour le rangement.
Le DPE est actuellement en E. Avec des travaux d'isolation pour 6000€ TTC et l'installation de radiateurs à inertie fluide pour 500€ TTC pièce (fourniture et pause comprises), le DPE passera aisément en D.
Les parties communes ont été rénovées il y a cinq ans et le ravalement date d'une dizaine d'années.
Taxe foncière : 915 €
Charges annuelles : 1500 €. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits.
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#66d
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