Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Craponne

Très beau standing pour cet appartement T3, MEUBLE, tout équipé, au 3o et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée située à CRAPONNE. DISPONIBLE ! !! Impératif avant d'organiser une visite, merci de nous faire suivre votre dossier locatif a [Coordonnées masquées] + vos coordonnées téléphoniques. 1o contact par textos. Résidence de 2024. Appartement de standing contemporain entièrement équipé et meublé proposant de belles prestations. La décoration est particulièrement soignée avec mise en valeur d'une belle hauteur sous plafond de + de 4m dans l'espace salon/cuisine. La cuisine est entièrement équipée de nombreux meubles de rangement et électroménagers neufs haut de gamme : lave vaisselle, plaque de cuisson induction, four chaleur tournante, micro-ondes, hotte. Réfrigérateur / congélateur. Table haute avec ses chaises. Cet espace s'ouvre sur une large terrasse de plus de 21m2, avec vue sur les monts du Lyonnais (pas de vis a vis), au 3o et dernier étage : vous pourrez ainsi bénéficier d'un bel espace pour vos déjeuners à l'extérieur. Un espace buanderie a été aménagé : vous disposez d'une machine à laver et d'un sèche linge séparé ainsi que d'un meuble de rangement. WC suspendu (PMR) séparé. La salle d'eau avec douche dispose d'un meuble de rangement pleine hauteur avec de nombreux tiroirs. Double vasque. Miroir pleine hauteur et largeur. Les 2 chambres sont toutes les 2 aménagées d'un large placard / dressing pleine hauteur avec tiroirs, penderie et étagères : - 1o chambre avec un espace coin bureau (9.95m2) - 2o chambre avec lit en 160 (12.85m2) Toutes les fenêtres sont équipées de voilage et/ou rideaux. Orientation sud ouest, ascenseur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, visiophone. Le chauffage est au gaz, radiateurs avec robinets thermostatiques, thermostat réglage des températures. DPE en C. Vous êtes à proximité des nombreux commerces du coeur de ville : à peine 10 mn a pied : accès au grand marché du dimanche matin, commerces alimentaires, boulangerie, presse, restaurants, etc... Transports en commun à 150 m C24 et 74. Accès en transports en commun / place « Bellecour » en 30 mn env. L'appartement est fibré et dispose d'une TV : une box internet a été installée. Garage PMR en sous sol au -1 (3.3 x 5.00 soit 16.50m2) Loyer : 1300.00EUR + 100EUR (provisions pour charges de copropriété, eau comprise ainsi que la Fibre). Un 2o garage fermé peut être proposé en sus si intéressé /100EUR. (2.60 x 5.00 soit 13m2) Honoraires agence PIERRE DE SAONE : 840.00EUR Référence : CRAPONNE A très vite pour organiser une visite ! Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d