Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Nice

[English version below] Élégant appartement clé en main avec terrasse, au coeur du quartier de la Libération. Situé rue Villermont, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un équilibre rare entre calme absolu, qualité de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel calme et sécurisé, l'appartement a été entièrement rénové et soigneusement entretenu. Il est proposé clé en main, meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. > Un intérieur parfaitement agencé L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces : - Une pièce de vie agréable de 20 m², avec beau parquet, espace salon et salle à manger, ouvrant sur la terrasse par une large porte-fenêtre. - Une cuisine ouverte entièrement équipée (7 m²), réaménagée récemment, donnant également accès à la terrasse. - Une terrasse de 7 m², exposée Est, avec salon d'été et store, offrant une vue dégagée et agréable, idéale pour les repas ou moments de détente. - Deux chambres au calme absolu sur cour : . une chambre principale de 14 m² . une seconde chambre de 10,5 m² Toutes deux disposent d'une literie complète, de rangements et donnent accès à un balcon filant particulièrement appréciable. - Une salle de bain contemporaine avec grande douche à l'italienne. - Une buanderie indépendante avec rangements et lave-linge. - Toilettes séparées. Une cave complète ce bien. > Confort & prestations - Appartement traversant Est-Ouest - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Double vitrage - Volets roulants électriques - DPE : D > Un quartier de vie exceptionnel À quelques minutes à pied : - Le marché de la Libération - Commerces de bouche, restaurants, supermarchés - Tramway - Gare SNCF (1 station) - Vieux Nice et promenade des Anglais à environ 15 minutes à pied - Aéroport accessible en tram La copropriété est tranquille, majoritairement habitée par des propriétaires, sans travaux à prévoir. > Un bien rare sur le secteur Ce type d'appartement avec terrasse, calme, rénovation récente et emplacement central, est particulièrement recherché. Merci de nous contacter par message Agences s'abstenir ------------------------------------------------------------------- [ENGLISH] Elegant turnkey apartment with terrace in the heart of Libération. Located on rue Villermont, in one of Nice's most vibrant and sought-after neighborhoods, this 65 sqm 3-room apartment offers a rare combination of absolute calm, high quality living, and immediate access to all amenities. Set on the 2nd floor with elevator of a quiet and secure residential building, the apartment has been fully renovated and carefully maintained. It is offered fully furnished, allowing immediate occupancy or rental with no additional work required. > The apartment features: - A pleasant 20 sqm living room with parquet flooring, lounge and dining area, opening onto the terrace through large French doors - A fully equipped open-plan kitchen (7 sqm), recently refurbished - A 7 sqm terrace, east-facing, with outdoor furniture and open views — ideal for relaxing or dining - Two quiet bedrooms overlooking the courtyard: a main bedroom of 14 sqm a second bedroom of 10.5 sqm - Both bedrooms are fully furnished and open onto a pleasant continuous balcony - A modern bathroom with walk-in shower - A separate laundry room with storage and washing machine - Separate toilet A private cellar is included. > Comfort & features: - Dual aspect (East-West) - Reversible air conditioning - Underfloor heating - Double glazing - Electric shutters - Energy rating: D > Within walking distance: - Libération market - Shops, restaurants, cafés - Tramway - Train station (1 stop) - Promenade des Anglais approx. 15 minutes on foot - Airport accessible by tram A rare opportunity Please contact us by message NO AGENCIES #66d