Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Bordeaux

Agréable T3 rive droite proche tram et commodités Situé au coeur d'un quartier prisé de la rive droite de Bordeaux, proche des quais, cet appartement de 65 m2 offre un cadre de vie contemporain. À quelques minutes seulement du tramway et des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en résidant dans un environnement calme et aéré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie. Le vaste ensemble séjour-cuisine de plus de 30 m2 constitue un espace de convivialité rare, largement baigné de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m2 orienté à l'ouest, une configuration idéale pour savourer la luminosité de fin de journée et profiter d'un extérieur confortable en milieu urbain. Le coin nuit a été conçu avec la même exigence de confort, proposant deux grandes chambres aux dimensions généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Conçu selon les derniers standards de construction pour garantir une isolation thermique et acoustique de premier ordre, vous bénéficiez en plus des frais de Notaire à taux réduit. Une opportunité de premier choix pour ceux qui privilégient l'espace intérieur et la qualité des prestations dans un secteur en plein renouveau. Visuels non contractuels Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an #66d