Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Colmar

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€2,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2e étage d'une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'ensemble est bien agencé, bénéficie d'une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable. Le bien est complété par un garage double ainsi qu'une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement. Sur le plan financier, l'appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir. Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST 06.80.02.67.00

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).