Appartement neuf 3 pièces 66 m² à louer à Angers

Situé à Angers, dans le secteur recherché de l'Université - côté Belle Beille, cet appartement T3 neuf de 65,75 m² vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations modernes. Nichée au sein de la résidence récente LES BOIS, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres du tramway et des commerces, avec le parc Saint-Nicolas au pied de l'immeuble pour profiter pleinement d'un cadre de vie verdoyant. Au 4e étage du bâtiment C avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, notamment un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une agréable loggia de 6,20 m². Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une entrée avec placard pour plus de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain, garantissant confort et performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts. Colocation possible, idéale pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant partager un logement confortable, bien situé et fonctionnel. Loyer : 840 € Charges : 150 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 840 €