Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Angoulême

Particulier vend appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. École primaire et ligne B (accès direct au centre ville en 15 minutes) en bas de la résidence, IUT à 8 minutes à pieds, boulangeries et supermarchés à 10 minutes à pieds. L'appartement se compose de : • Une entrée fonctionnelle, • Un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-est, avec vue dégagée sur la cour intérieure, • Une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque à induction, évier neuf, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau, • WC séparés. Équipements et annexes : • Machine à laver et sèche-linge inclus, • Cave privative, • Place de parking attitrée, • Pièce de stockage, idéale pour rangement complémentaire. Les + du bien : ✔ Appartement lumineux ✔ Exposition sud-est ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Stationnement privé ✔ Vendu libre de toute occupation ✔ Aucun frais d'agence Prix : 83 000 € Vente entre particuliers. Prévoir frais de notaire (environ 8% du prix de vente). Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, merci de me contacter via leboncoin ou mail. Pas de démarchage, merci.