Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Tours

VENTE d'un appartement T3 (66 m²) entièrement rénové à Tours, avec parking, cave et à proximité des commodités ! - À VENDRE Nous vous présentons un appartement T3 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. D'une superficie généreuse, le salon de 22,77 m² s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries fait de cet appartement un choix idéal pour les familles. De plus, les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cet emplacement. Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 481 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).