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Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€349,000

Loyer au m²

€5,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 65.82 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2006. Ce bien ancien, mais bien entretenu, vous offre une vue imprenable sur les montagnes, une exposition sud baignée de lumière naturelle, et un balcon de 13 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et confortable. Un ascenseur vous facilitera la vie quotidienne, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller L'agence immo : Steffie ROUVIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934103631 RCP Beazley Solutions International Limited Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 € et 1 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.