Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à La Rochelle

Appartement 2 chambre(s) à vendre Appartement 2 chambre(s) à vendre - 329 500 € - Appartement T3 de 66,68 m² en plein coeur de La Rochelle, idéalement situé à deux pas du célèbre Marché Central. Niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie très calme malgré sa localisation centrale. Il dispose d'une vaste entrée pratique intégrant de nombreux placards, menant à un salon/séjour lumineux orienté sur un environnement dégagé et paisible. La cuisine est séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, donnant elles aussi sur le calme. La salle de bain a bénéficié de travaux d'amélioration récents, et l'appartement propose un WC séparé. Bien qu'il soit très soigné et prêt à vivre, son état général parfaitement entretenu par les propriétaires offre également un potentiel de personnalisation future. Grâce à son agencement optimisé et son emplacement premium, il représente une opportunité recherchée au centre-ville. Prix 313 500-- € honoraires exclus. Honoraires de 16 000-- TTC à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce : 750301017-36 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).