Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Brest

T3 Saint Marc L'appartement 3 pièces de 66.21m² (mesurage précis en cours) que nous vous proposons de découvrir est situé au 2ème étage (sans ascenseur) de la résidence Saint Marc Yves Jaouen. Orienté EST/OUEST, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon, une cuisine en accès direct à un balcon (9m²). L'espace nuit propose 2 chambres. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Un garage fermé accompagne cet ensemble. ​Située dans le quartier Saint-Marc de Brest, la résidence Saint-Marc Yves Jaouen vous offrira un cadre de vie idéal alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires, d'une médiathèque et les commerces et services de proximité se trouvent à quelques pas, sur la rue de Verdun. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts tels que Floch, Rue du Bot et Saint-Marc à moins de 6 minutes de marche, et la station de tramway Place de Strasbourg à environ 14 minutes, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Mise en copropriété en cours de réalisation, l'estimatif de charges sera communiqué dans les meilleurs délais aux candidats. ------------------------------------------ Performance du logement : Classe énergie : C Classe climat : C Montant des dépenses annuelles d'énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 520€ et 760€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». ------------------------------------------ L'acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu'il sera fait application des règles de priorité prévues à l'art L443-11 al3 du CCH. Visite sur rendez-vous avec remise de l'offre par écrit jusqu'au 18/12/2025. ------------------------------------------ Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier. Contactez votre conseillère commerciale dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété. Référence annonce : 016054 Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)