Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Thonon-les-Bains

Coup de Coeur, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Thonon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, situé au sein de la résidence La Boissière, une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue édifiée en 2010.D'une superficie de 66 m2, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.Vous serez séduit par son séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès à une grande terrasse d'environ 25m2 exposée Est / Sud / Ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir. L'appartement dispose de 2 chambres avec accès direct à un jardin privatif d'environ 25 m2, une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé.Le tout situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une personne à mobilité réduite souhaitant éviter les contraintes d'un étage tout en bénéficiant d'une hauteur appréciable.Une résidence de qualité, Copropriété récente (2010), sécurisée et très bien entretenue, Parking collectif extérieur, Cave + Box fermé complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquisition sans le BOX.À quelques minutes à pied du lac, de l'embarcadère, du centre-ville, des commerces, écoles et transports.Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité], l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. : www.georisques.gouv.fr. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an