Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Les Achards

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Les Achards - Appartement T3 Neuf avec Grande Terrasse (Frais de notaire réduits) Découvrez ce très bel appartement T3 neuf, situé au premier étage d'une résidence récente et calme. Bénéficiant de la qualité du neuf, il offre des frais de notaire réduits, un avantage rare sur le secteur. Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse d'environ 20 m², parfaitement exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur généreux du matin au début d'après-midi. La partie nuit, bien pensée et indépendante, se compose de deux chambres, toutes deux exposées nord-ouest, garantissant une température plus agréable et un confort optimal en été. Une buanderie très spacieuse, accueillant la chaudière gaz, apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation du quotidien. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Situé au R+1, cet appartement combine confort, modernité et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Contactez moi pour visiter. DIF Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).