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Bureau et espace de travail 3 pièces 66 m² à vendre à Longwy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€151,000

Prix au m²

€2,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Longwy

Description

BEL APPARTEMENT DE PLAIN-PIED DE 66,4 M² AVEC PARKING PRIVATIF Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce très bel appartement de 66,4 m² situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, idéalement placé à Longwy, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Initialement aménagé en local médical, il convient parfaitement pour une activité professionnelle, mais peut également être réhabilité en logement. Composition : Spacieuse salle d'attente avec comptoir/secrétariat aménagé Cuisine équipée Grande pièce principale (ancien cabinet) Vestiaire Deux WC, dont un aux normes PMR Nombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques techniques : Local entièrement rénové en 2017 Pompe à chaleur, climatisation réversible + radiateurs Double vitrage Façade refaite Assainissement conforme Parking privatif attenant (1 à 2 voitures selon configuration) Travaux à prévoir : Quelques aménagements seront nécessaires pour une transformation complète en logement. Un bien rare sur le secteur Idéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réhabiliter l'espace en appartement. Plus de renseignements sur demande - À voir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 597875 ) Référence annonce : 830031315763 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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