Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Luc

**La Chapelle-Saint-Luc - Vieille Ville-Centre** Dans un environnement calme, à environ 10 min à pieds de petits commerces (boulangerie, boucherie), pharmacie, école. A 10 minutes en voiture du Centre de Troyes. Charmant appartement T3 de 65,67 m² certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation), en très bon état, exposé Sud et situé au premier étage d'un bâtiment à 3 niveaux d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend : - Une entrée avec placard desservant un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon ensoleillé de 12 m², 2 belles chambres dont une avec placard et accès au balcon, une salle de bains, un wc à part. Volets roulants électriques dans le salon et à la manivelle pour les 2 chambres. Double vitrage. Un emplacement de stationnement dédié. Chauffage collectif avec chaudière fonctionnant uniquement au gaz naturel. Des panneaux solaires, installés sur le toit, servent uniquement pour préchauffer ou chauffer partiellement l'eau chaude sanitaire. La chaudière gaz prend ensuite le relais si le solaire n'est pas suffisant. Provision charges courantes copropriété (sur l'année): 1 806 €. Taxe foncière : 1 070 €.