Vente T3 Kaltenhouse (67) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Kaltenhouse
Prix de vente
€249,970
Prix au m²
€3,787
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Kaltenhouse
Description
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - KALTENHOUSE **
A Kaltenhouse, Rue de Bischwiller, saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 66 m² carrez - situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété saine et calme construite en 2024 !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de C (GES en C).
* MURS: Béton banché (25 cm).
* ISOLATION: Extérieure (25 cm).
* FENÊTRES: PVC - Triple vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle Gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant - au sol.
* EAU CHAUDE: Alimentée par le système de chauffage.
* TAXE FONCIÈRE 2025: (exonérée).
* CHARGES CO-PRO: 258 euros/trimestre.
En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi:
- une entrée avec possibilité de rangements.
- une lumineuse pièce de vie de 32.49 m² ouverte sur une cuisine totalement équipée et donnant accès à une très belle terrasse de 12.63 m² !
- deux spacieuses chambres de 10.87 m² et 11.52 m².
- une salle d'eau fonctionnelle.
- des WC suspendus, séparés.
*** L'appartement est vendu avec un garage privatif situé en sous-sol, avec porte automatisée ainsi qu'une place de parking privative extérieure. ***
Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir un très beau bien immobilier - sans travaux !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Surface : 66 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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