Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Gorbio

Nous vendons notre appartement de 3/4 pièces, situé au début de la route de Menton, sur la commune de Gorbio. L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme avec piscine. Il s'agit d'un duplex de 75m² (66m² loi carrez), bénéficiant de deux climatisations réversibles (une à chaque étage), double vitrage, stores électriques, pas de vis-à-vis. Il se compose comme suit : Au niveau principal : - l'entrée donne sur une pièce à vivre de 37m² composée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un balcon de 4m² Un petit couloir dessert : - une chambre de 9m² - une salle de bain de 5m² avec baignoire - un toilette séparé A l'étage : - l'escalier dessert une pièce mansardée de 15m² (6m² loi carrez), pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon - cette pièce possède un accès à une terrasse tropézienne de 10m² avec vue dégagée - une autre pièce de 7m² (avec une belle hauteur sous plafond) se trouve à l'étage, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant Possibilité d'acheter un garage en supplément. Il est également possible de louer des places de stationnement à l'intérieur de la résidence ou à l'extérieur devant le portail. La résidence est parfaitement entretenue. Charges annuelles environ 2500€ Taxe foncière 2025 : 801 € DPE : C