Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Clamart

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 2eme étage, ce 3 pièces bien agencé propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sa terrasse de 5.96m² vous permet de profiter d'un extérieur au calme, idéal pour vos moments de détente. Ce bien est complété par un parking privatif, un atout rare dans ce secteur, et des charges de copropriété réduites pour un confort au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Jardin Parisien - Typologie : T3 - Surface habitable : 66.00m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2028 - Terrasse privative : 5.96m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belle luminosité, prestations neuves, environnement recherché, parking inclus. Localisation : Proche du tramway T6 et des commerces à 200m. Le quartier Jardin Parisien offre un environnement résidentiel verdoyant et agréable, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et plusieurs lignes de transports permettant de rejoindre Paris rapidement. Avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie paisible, ce quartier est idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 33664€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 23144€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3801.6€/an - Dans le neuf : 1980€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18216€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 41360€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.