Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Villeurbanne

Appartement T3 avec terrasse secteur Totem - Cet appartement de type T3 pièce, situé en rez-de-jardin d'une résidence des années 2000 situé Avenue Marc Sangnier à Villeurbanne, bien entretenue, d'une surface de 66m², se compose d'une vaste pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres donnant accès à une terrasse de 12m² environ en arrière de copropriété, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en très bon état général. Le bien est traversant Est / Ouest apportant une belle luminosité. A proximité immédiate des transports en commun et des commerces. A seulement 2 minutes à pied du bus C23 arrêt "Institut Art Contemporain" direction Flachet - Alain Gilles ou direction Cité Internationale, situé sur le Cours Tolstoï. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 343,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.