Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Le Plessis-Trévise

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€4,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Plessis-Trévise

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par sa vaste terrasse de plus de 130m², espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, comme une extension naturelle de votre espace de vie. Niché dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant, cet appartement neuf est une belle opportunité d'allier vie urbaine et tranquillité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Val Roger - Typologie : T3 - Surface habitable : 65.22m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 138.19m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Prestations soignées, grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou un jardin paysager, parking inclus. Localisation : Proche des transports bus (ligne 207) à 150m et des commerces de proximité à 400m. Situé dans le quartier résidentiel du Val Roger, l'environnement se distingue par ses espaces verts, ses établissements scolaires accessibles à pied, et un cadre de vie familial et paisible, tout en étant bien connecté au centre-ville et aux grands axes. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 26320€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 18095€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3756.672€/an - Dans le neuf : 1956.6€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18000.72€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 36095.72€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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