Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Menton

iad France - Guillaume Navarro vous propose: Appartement avec Terrasse à Menton comprenant également 1 Parking extérieur et une Cave. Situé au 5ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une surface de 66m², ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine. La résidence, dotée d'un ascenseur. De plus, le quartier est tranquille et bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services essentiels. Construit en 1970, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 811785807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 400 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).