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Bien immobilier de rendement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Saint-Germain-en-Laye

Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Saint-Germain-en-Laye, proposé à la vente au prix de 249 000 €. À l'origine un appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 66,24 m², ce bien a été divisé en deux logements distincts : un studio et un appartement T2., avec chacun sont entrée et son compteur EDF. Ces deux appartements sont vendus en un seul lot. Le T2 est actuellement loué à 790 euros par mois. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 1970, comprenant 4 étages, ces logements bénéficient de fenêtres à double vitrage et aucun vis-à-vis, assurant confort et tranquillité. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation ou de rentabilité locative. L'emplacement est particulièrement avantageux : devant un arrêt de bus et à une vingtaine de minutes du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les écoles maternelle, élémentaire et la crèche Schnapper sont accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif attractif, ou à un acquéreur recherchant un bien modulable. Ne manquez pas cette opportunité rare, proposée par l'agence HOME SWEET IMMO. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796.40 euros.

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