Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Rive-de-Gier

42800 RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet élégant appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence calme et arborée. Traversant et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement offre un confort de vie optimal. Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194985 Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)