Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Max

Sur la commune de SAINT-MAX venez découvrir ce bel appartement. Les atouts du bien : - RAVALEMENT FACADE ET BALCONS EN COURS QUI SERA A LA CHARGE DU PROPRIETAIRTE ACTUEL - Appartement lumineux et traversant - Balcon côté cour - Petit immeuble calme et raccordé au chauffage urbain - Commerces à proximité et proche des transports - Place de stationnement privatif Votre contact pour ce bien : Sébastien HUGO (agent commercial) Téléphone : O6 61 79 17 79 N°RSAC 808599153 Il se compose de : - d'une cuisine aménagé (four, plaque vitrocéramique) - une pièce à vivre avec balcon donnant sur une cour intérieur et vue dégagée - deux chambres de 11 et 10 m² - une salle d'eau - WC séparé - une entrée spacieuse avec placard Atouts supplémentaires : balcon, place de stationnement privative à 200mètres, proches des commerces et des transports Confort : chauffage urbain qui permet de faire des économies d'énergie, fenêtres double vitrage PVC Charges avant installation du chauffage urbain : 173€ / mois avec chauffage et eau compris DPE : D - 194 kWh/m²/an - C -12 kg CO2/m²/an Informations légales : *Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 417 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).