Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€4,530

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Marre d'attendre 2 ans pour du neuf ? Découvrez ce superbe 3 pièces livré il y a quelques mois seulement, situé au coeur du quartier recherché du Fer à Cheval. Alliez le confort d'une construction de 2024 aux prestations déjà installées : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'ESPACE DE VIE : Le point fort ? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse. Ici, pas de vis-à-vis urbain : vous profitez d'une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable luxe en plein Toulouse. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour la convivialité. LE COIN NUIT : 2 chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées. WC séparés. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Garanties Totales : Sous garantie décennale jusqu'en 2034 (sécurité maximale). Économies d'Énergie : Isolation thermique et phonique dernière génération (DPE A ou B probablement). Le 'Plus' Pratique : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. L'Emplacement : À deux pas du tramway, des commerces de proximité et des bords de Garonne. Pourquoi visiter maintenant ? C'est l'opportunité rare de s'offrir le standing du neuf sans les délais de construction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche. Contactez-nous pour une visite rapide. Un dossier complet et les diagnostics sont disponibles sur demande. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.