Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Noisy-le-Grand

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Noisy-le-Grand

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Noisy le Grand, un élégant 3 pièces de 65,77 m² au 2 € étage sans ascenseur, vendu occupé, garantissant une rentabilité sereine grâce à un bail renouvelé jusqu'en 2030 et un loyer annuel sécurisé de 8 335 euros. L'appartement dévoile une entrée raffinée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon de 9,89 m², deux chambres confortables, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations solides. Implantée dans une résidence impeccablement entretenue, récemment rénovée et parfaitement suivie, cette adresse bénéficie d'un emplacement prisé à proximité immédiate du RER A Bry sur Marne, des commerces et du marché. Un bien alliant stabilité locative, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale, idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable et sans contrainte.

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Sécurité

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