Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€3,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

SÈTE ? Secteur Médiathèque T3 sur cour - 59,67 m² loi carrez A deux pas de la médiathèque et du coeur de ville, votre agence l'Adresse à Sète vous propose un bien rare, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de charme. Entièrement rénové avec goût, cet appartement développe 66 m² de surface totale (59,67 m² Loi Carrez) et s'articule harmonieusement autour d'un patio ouvert d'environ 13 m², véritable pièce à ciel ouvert. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements intégrés. Celle-ci dessert une première chambre agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace de couchage supplémentaire plein de charme. La seconde chambre, située à l'autre extrémité de l'appartement, permet de préserver l'intimité de chacun et d'assurer une organisation harmonieuse des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC, dont un sanibroyeur, apportant un confort appréciable au quotidien. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur le patio, créant une atmosphère paisible et une agréable sensation d'espace. Ce patio central apporte lumière naturelle et convivialité, tout en préservant l'intimité. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine, à proximité immédiate des commerces et de la vie sétoise. Une visite s'impose. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091.96 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2192S Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1091 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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