Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

À vendre : Appartement T3 lumineux (66 m²) avec balcon et parking à Chalon-sur-Saône. LOCATAIRE EN PLACE INVESTISSEMENT LOCATIF - À VENDRE : Appartement T3 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. parking privatif sécurisé en sous sol Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard de rangement , espace cuisine et salon de 22 m² accès balcon, une salle de bain. toilette Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité. De plus, un local à vélo est à disposition . L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces , centre commercial de la TAHLIE , ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le lycée polyvalent privé catholique chalonnais. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'INSPÉ de Chalon-sur-Saône est facilement accessible. Le loyer actuel est de 635 euros, avec des charges de 48 euros, bail de janvier 2024. Ce bien est géré par l'agence Cytya Immobilier, garantissant un suivi professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien recherché, offrant un bon rendement locatif dans une ville dynamique. votre contact : FRANCOIS BLANCA TEL 06 88 19 55 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.