Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Valenciennes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€760

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

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Description

VALENCIENNES CENTRE - En résidence sécurisée à 2 pas des commerces, face à l'église Saint Géry. Venez découvrir cet appartement de type II Bis de 70 m². Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 30 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (Bureau, dressing). L'appartement dispose également d'une salle de bains comprenant une douche ainsi qu'une baignoire. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T1) sont également présents dans le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 729,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).