Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Marseille

AFFAIRE À SAISIR : URGENT T3 Traversant, Lumineux & Calme Prix : 220 000 € Au coeur du 4ème arrondissement, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour sa convivialité et ses commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien traversant offre un cadre de vie lumineux et aéré. Un emplacement stratégique Profitez d'une vie citadine facilitée dans un quartier dynamique et verdoyant : • Transports : À proximité immédiate du Métro (Ligne 1) et des lignes de bus, permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare Saint-Charles en quelques minutes. • Loisirs : À quelques minutes à pied du Parc Longchamp, idéal pour vos sorties et activités sportives. • Commodités : Écoles, collèges et tous commerces (boulevard de la Libération, Cinq-Avenues) accessibles à pied. Les atouts de l'appartement : • Luminosité & Volume : Un appartement traversant bénéficiant d'une belle exposition, garantissant une lumière naturelle constante. • Charme de l'ancien : Un superbe parquet qui apporte élégance et chaleur à l'ensemble des pièces. • Loggia fonctionnelle : Une loggia avec arrivée d'eau et électricité, un vrai plus pour l'organisation quotidienne. • Sécurité : Entrée sécurisée par une porte blindée. Annexes & Technique : • Stockage : Une cave sous grenier complète ce bien. • Énergie : Chauffage individuel au gaz. • Copropriété : Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Pourquoi visiter ce bien ? Le 4ème arrondissement offre l'équilibre parfait entre l'animation marseillaise et la tranquillité résidentielle. Cet appartement est idéal pour un couple ou une jeune famille souhaitant s'installer dans un quartier où tout se fait à pied. AUCUNE DEMARCHE COMMERCIALE !!