Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE - HYPERCENTRE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 69 M² - 1er ÉTAGE - À 50 M DE LA PLACE DE VERDUN Emplacement extrêmement rare et recherché ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T3 de 66,24 m² Loi Carrez, situé en plein hypercentre de La Rochelle, à seulement 50 mètres de la place de Verdun. Une situation exceptionnelle qui place ce bien au coeur de toutes les commodités : Vieux Port, commerces, marché central, écoles et transports sont accessibles à pied. Situé au premier étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement séduit immédiatement par sa double exposition Sud-Est, qui lui assure une luminosité naturelle généreuse dans toutes les pièces, et en particulier dans son vaste séjour de 28 m², véritable coeur de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est en bon état général, tout comme l'électricité et la plomberie, permettant une installation immédiate dans le logement sans travaux majeurs à prévoir. Les façades viennent tout juste d'être refaites, un atout important pour un bien situé en secteur historique. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial solide, ce bien combine cachet de l'ancien, fonctionnalité, et surtout une adresse prestigieuse au coeur de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Morand au 06.11.44.01.46 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.