Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Ville-d'Avray

Découvrez ce magnifique appartement de 66,08 m² (loi Carrez) et 68,46 m² au sol, niché au coeur de Ville-d'Avray. Situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien marie avec finesse le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviaux. Les deux chambres, judicieusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de bains, bien pensée, est complétée par des toilettes séparées pour un confort optimal. Le parquet en bois massif, les moulures délicates et la généreuse hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur raffiné. Les fenêtres s'ouvrent sur une vue apaisante du jardin, renforçant l'atmosphère sereine de l'appartement. Le double vitrage et la chaudière collective au gaz, récemment installée, garantissent un confort thermique tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et une cave spacieuse de 12 m² en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, le parc de Saint-Cloud vous invite à de belles promenades en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures culturelles telles que la médiathèque et le conservatoire. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Fausses-Reposes et l'étang de Corot sont accessibles à pied, offrant des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² (loi Carrez), 68,5 m² surface au sol - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : E Mentions légales : Les renseignements contenus ci-dessus servent uniquement à présenter le logement et ne remplacent pas les pièces officielles. Les acheteurs sont invités à demander et vérifier les documents administratifs et techniques (actes, état daté, archives d'urbanisme, cadastre, attestations éventuelles) auprès des intervenants habilités. Les informations relatives aux contraintes d'urbanisme, servitudes, fiscalité locale, charges et honoraires doivent être précisées par le mandataire et consultées avant tout engagement. Pour les informations officielles sur les risques territoriaux et la réglementation, consultez Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir