Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Mulhouse

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 66 m² - MULHOUSE CENTRE Idéal investisseur ou résidence principale Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé en plein coeur de Mulhouse, dans un environnement dynamique et recherché. Situé au 4e étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. - Description du bien L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou une colocation Une distribution optimisée sans perte d'espace - Localisation & environnement Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces : Lidl, Super U, Carrefour City Boulangerie Paul, Cinéma Kinepolis, Restaurants et services, Transports en commun : bus et tram à proximité Accès rapide aux axes autoroutiers Quartier à forte attractivité locative, assurant une bonne rentabilité potentielle. - Informations financières Prix de vente : 86 000 € (honoraires inclus) Prix net vendeur : 80 500 € Honoraires : 5 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 691 € - Copropriété Aucune procédure en cours Charges annuelles : 720 € -Performance énergétique DPE : D (212 kWh/m²/an) GES : E (49 kg CO₂/m²/an) Diagnostic réalisé le : 25/01/2023 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 140 € et 1 300 € / an (année de référence 2023) Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.