Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Valenciennes

À vendre : Appartement T3 lumineux de 66 m² avec balcon à Valenciennes, idéal investissement ! Secteur Rhonelle - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé à Valenciennes, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. Le salon, d'une superficie de 30 m², offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. La résidence dispose d'un interphone et d'un digicode, offrant ainsi une sécurité renforcée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout non négligeable dans cette zone recherchée. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement ou pour y établir votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 652,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.