Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée aux Loups, des écoles, du conservatoire et des commerces.Situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2007, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité.D'une surface de 66,37 m² Carrez, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 27,62 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres confortables (12,03 m² et 10,29 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.Informations complémentaires :Charges : 183 € / mois (eau froide et entretien des parties communes)Taxe foncière : 1 405 €/anRésidence récente et bien entretenueAucun travaux à prévoir dans l'appartementBien fonctionnel et sans travaux, adapté à un usage résidentiel ou à un investissement locatif, dans un secteur recherché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239