Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à La Ciotat

Belle opportunité à saisir ! **Ce magnifique T3** en rez-de-jardin de 66,4 m2, avec terrasse couverte 11 m2 et 142 m2 de jardin dans une résidence de 2010 sécurisée. DPE : C Cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres de 12 m2, placards, salle de bain. **Les atouts** : - deux espaces extérieurs pour plus de 140 m2 avec cabane de rangement de 5 m2 - Terrasse couverte de 11 m2 Sud Ouest - Appartement traversant - Belle pièce de vie / cuisine de 27,7 m2 avec climatisation réversible récente 2022 - Aucun vis-à-vis à l'intérieur de l'appartement - Environnement calme - Des rangements et un petit dressing séparé. - Résidence très bien située : voie douce, parc du Domaine de la tour juste en face, proche des écoles, plusieurs arrêts de bus et tout cela a moins de 2 km de la plage et du centre-ville. Avec garage : Box de 12 m2 en sous sol en supplément (20000 euros) Taxe foncière 2025 : 1.278 euros Coût électricité / mois : 92 euros Charge copropriété mensuelle : 114 euros. Opportunité rare sur le marché, voisinage sympathique. 349000 euros sans garage.