Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Maizières-lès-Metz

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€73,000

Prix au m²

€1,106

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Maizières-lès-Metz

Description

MAIZIÈRES-LÈS-METZ - Rue Kennedy - Appartement F3 loué 66 m² - Investissement locatif Situé à Maizières-lès-Metz, rue Kennedy, cet appartement de type F3 constitue une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, avec locataire en place. Implanté au 4e étage d'un immeuble collectif, le logement offre une surface bien distribuée de 66 m² et se compose de : une entrée un séjour une cuisine deux chambres une salle de bains un WC séparé un dégagement un débarras quatre placards une loggia Une cave en sous-sol complète ce bien DONNEES LOCATIVES : Loyer mensuel : 470 € hors charges + 50 € de charges Gestion locative assurée par nos soins Prix de vente : 73 000 € FAI Rentabilité brute d'environ 7,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rationnel, avec revenus immédiats et sans gestion à mettre en place. 📞 Informations complémentaires et visites sur demande. (Photos non contractuelles, réalisées avant mise en location. Le bien est actuellement occupé.) Référence agence : 2865 Référence annonce : 8VK6-B94-Z6R Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1022 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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