Vente T3 Saint-Vit (25) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Vit
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€2,409
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Saint-Vit
Description
Appartement T3 - Investissement locatif clé en main à Saint-Vit, au 9 rue de la Grette.
Ce T3 récent et rénové avec goût se trouve au premier étage d'une copropriété de seulement 6 appartements à proximité immédiate de la gare et des commodités.
L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec cellier, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse en partie couvert. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec cheminée et insert bois, une salle d'eau et un cellier. Deux places de parking privées complètent ce bien, constituant un atout majeur pour la gestion et la revente.
Le logement est vendu loué à un locataire irréprochable avec un bail courant jusqu'en juin 2028. Le loyer est de 720 euros hors charges (+30€ de charges forfaitaires) pour une rentabilité brute de 5,69 %. Taxe foncière de 396 euros et charges annuelles de 900 euros.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.76€ par mois (soit 909.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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