Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Clichy

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLICHY (92110) au 1 rue de Stepney. Un appartement T3 de 66,90 m² au 7e étage. Réf. 0183C92-L047. Lot n°147. A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et en face du nouveau pôle culturel (cinéma, médiathèque et parvis végétalisé), venez découvrir cet appartement traversant avec balcon, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998 avec ascenseur. Vous disposez d'une entrée avec placard et WC, sur la droite le séjour lumineux prolongé par le balcon et la cuisine fermée (possibilité d'ouvrir). Le coin nuit est situé côté jardin, avec les deux chambres, un grand placard et une grande salle de bain bénéficiant d'une lumière naturelle. Atouts principaux : - Résidence calme proche du métro, - Appartement avec balcon de 5,60 m², - Dernier étage avec ascenseur. DPE : D (160 kWh/m2.an) - GES : D (34 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 110 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 48 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 365 €/an. Taxe Foncière : 1 124 €. Prix de vente : 365 207 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité) (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/04/2026.