Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Franconville

*** SAFTI *** Bel appartement spacieux et lumineux à deux pas du centre-ville de Franconville ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan), des écoles et de la gare accessible en seulement 10 minutes à pied. Au 3e et dernier étage d'une résidence de 2011, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec accès à un balcon, l'autre avec rangement intégré. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de toilettes séparées avec un grand placard, idéal pour aménager une buanderie. Les + : dernier étage, double balcon, exposition idéale, nombreux rangements. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 151 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).