Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Fontaine

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 101 avenue Aristide Briand à Fontaine, cet appartement T3 de 66 m2 se trouve au 9ème et dernier étage, un véritable atout garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. En bon état général, il offre un fort potentiel avec une belle distribution des espaces : séjour lumineux, deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain et WC séparés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et d'une loggia, avec une vue dégagée rare sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, un vrai plus qui séduira à coup sûr. Le bien est également équipé de la climatisation, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. Proche des transports (tramway A, axes routiers principaux), écoles et toutes autres commodités. Le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Une occasion idéale pour investir ou devenir propriétaire à moindre coût avec un bien offrant de vrais atouts. Pour plus d'informations, contactez Maxime ROLLAND - O7.88.28.15.61 Cette annonce vous est proposée par ROLLAND MAXIME - EI - NoRSAC: 990477846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - www. 4yimmobilier. com - O9.87.55.86.81 www. georisques. gouv. fr Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).