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Résidence 3 pièces 66 m² à vendre à Livron-sur-Drôme

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,348

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Livron-sur-Drôme

Description

10 500 euros de loyers annuels garantis Investissement géré LMNP - Solution Idéale pour préparer sa retraite Marre des placements compliqués Passez à un investissement simple, rentable et sécurisé Résidence Services Sénior gérée à Livron sur Drôme • Rentabilité brute : 7,00 %/An • Loyer garanti brut : 875 euros HT/mois (même non loué) • Charges et taxe foncière : 50 euros Mois Soit loyer garanti net de charges et d'impôt : 825 euros HT /mois (9 900 euros HT/an) Impossibilité d'occupation - Uniquement pour investisseurs Achat possible à crédit, avec ou sans apport ou en paiement comptant Exemple, avec un crédit sur 20 ans, sans apport : Investissement autofinancé (Le crédit est couvert par le loyer moyen) • Crédit remboursé en 20 ans • Jusqu'à 1 100 euros/mois de revenus à terme* • Patrimoine valorisé jusqu'à 275 000 euros* Recevez votre simulation et dossier complet dès maintenant *Loyer et capital indexés sur 20 an Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Note globale

Sécurité

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