Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Rouen

À vendre - Superbe appartement F3 avec balcon en plein coeur historique de Rouen. Situé au coeur du centre-ville de Rouen à seulement quelques mètres de la Cathédrale, découvrez ce bel appartement F3 de 65,5 m², niché au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie unique où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun, écoles et lieux culturels. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec accès direct à un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour optimiser vos rangements. Chauffage collectif. Charges annuelles : 2 612 € Taxe foncière : 1 818 € Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc pour organiser une visite au 02 35 88 52 10.