Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Canéjan

🏡✨ À VENDRE - Bel Appartement T3 au coeur de Canéjan ✨🏡 📍 Centre de Canéjan Bourg - Un cadre de vie idéal entre ville et nature ! 🏠 Appartement T3 - 65,7 m² au RDC avec jardin Découvrez ce charmant appartement lumineux, parfaitement agencé : 🛋️ Séjour / Cuisine spacieux et convivial 33.2 m& 🛏️ Chambre 1 : 11,9 m² 🛏️ Chambre 2 : 10 m² 🚿 Salle d'eau moderne 🚽 WC indépendant 🌿 Beau jardin de 27 m² - Idéal pour vos moments de détente 🚗 1 place de parking privative 📅 Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 🏗️ Résidence neuve aux prestations de qualité 🌳 Pourquoi vivre à Canéjan ? Située aux portes de Bordeaux, Canéjan offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. ✨ Commune à taille humaine 🌲 Environnement verdoyant et boisé 🛍️ Commerces de proximité et services accessibles à pied 🏫 Écoles et infrastructures de qualité 🚗 Accès rapide à Bordeaux, aux zones d'activités et aux grands axes 🌊 Proximité du Bassin d'Arcachon et des plages Un emplacement stratégique pour habiter ou investir sereinement ! 💼 Vos avantages avec mon accompagnement spécialiste dans le neuf : ✅ Aucun frais d'agence ✅ Prix direct promoteur ✅ Frais de notaire réduits ✅ Accompagnement personnalisé de la signature jusqu'à la remise des clefs ✅ Suivi complet lors de l'état des lieux ✅ Sécurité du neuf avec garantie décennale Je suis à vos côtés à chaque étape pour sécuriser et simplifier votre projet immobilier 🤝 📞 N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ! Votre futur logement vous attend à Canéjan ! ✨ www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.304121