Bien immobilier de rendement 3 pièces 66 m² à vendre à Vienne

VIENNE - (38200) - OPPORTUNITÉ RARE Appartement T3 lumineux de 66 m² + Atelier de 78 m² Venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé d'un appartement T3 de 66 m² et d'un atelier de 78 m², vendus ensemble et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Fenêtres en double vitrage à isolation phonique Chauffage électrique L'atelier propose : Une surface de 78 m² Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, idéale pour des activités artistiques, artisanales ou un espace de stockage La possibilité de créer une trémie pour relier directement l'appartement et l'atelier, et ainsi transformer l'ensemble en un bien unique avec de multiples usages (habitation + espace professionnel, loft, atelier d'artiste, etc.) Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel rare pour les amateurs d'espaces atypiques ou les porteurs de projets professionnels. À voir sans tarder ! Pour visiter contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !